律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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商品房未交房前可以更改名字吗？流程是怎样的？
商品房未交房前可以更名，需与开发商协商。《民法典》支持合同双方协商一致变更合同，但未及时更名可能导致后续产权纠纷或额外费用。若已竣工验收则无法直接更名，需等产权证办理后赠予更名。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 未交房商品房可更名。操作如下：1.与开发商协商，达成一致；2.如未竣工，获取未竣工检查报告，提交更名原因，支付手续费；3.已竣工则等待产权证办理，之后通过赠予方式更名。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（1
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办理银行贷款时，银行流水是必要的吗？
办理银行贷款时，银行流水通常是必要的。分析：银行流水是银行评估借款人还款能力的重要依据之一，它反映了借款人的收入稳定性和负债情况。通过审查银行流水，银行可以判断借款人是否有足够的资金来偿还贷款。提醒：如果银行明确要求提供流水而借款人无法提供，或者提供的流水不符合银行要求，这可能表明借款人的还款能力存在疑问，银行可能会拒绝贷款申请。此时，应及时咨询专业人士以寻求解决方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：1.若借
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小区内两户公共阳台被占怎么办
公共阳台被占可投诉。依据《物业管理条例》，私自占用公共区域属违法行为，房产监察部门可警告、罚款。不及时处理可能导致公共秩序混乱，影响居民生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 阳台被占可这样处理：1. 与占用人沟通，要求其恢复原状；2. 若沟通无果，向物业反映，请求协助解决；3. 物业无法处理时，向房产监察部门投诉，依据法规要求处罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫
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因为债务问题被公司辞退怎么解决?
因债务被辞退可依法维权。依据《劳动法》等，员工被非法辞退可申请仲裁或诉讼。不及时处理可能导致权益受损，如错失仲裁时效等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 被辞退可维权。操作：1. 与公司协商，要求合理解释和补偿；2. 若协商无果，向劳动保障监察机构投诉，提供证据；3. 申请劳动仲裁，注意时效；4. 如需，可向法院提起诉讼，维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
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房屋未办理入住手续,物业费如何处理
房屋未入住也需交物业费。依据《民法典》，业主应按约定支付物业费，不得因未入住拒付。逾期不付，物业可催告并提起诉讼，影响个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 未入住也需处理物业费。操作如下：1. 若物业服务已提供，应按约定支付物业费；2. 如有特殊原因，可与物业协商缓交或减免；3. 若物业不同意，需按时交纳，避免法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房屋
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离婚后孩子判给哪一方有什么标准
离婚后孩子判给哪方，需依据年龄和双方协商等。依据《民法典》，不满两周岁的子女原则上由母亲抚养；两周岁以上需协议或法院判决，以最有利于子女为原则；八周岁以上需尊重子女意愿。不及时处理可能导致子女身心健康受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式是协议或诉讼。首先尝试双方协议，协商不成则向法院提起诉讼，由法院根据子女年龄、双方抚养条件等判决。选择时需考虑子女最佳利益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间
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公益性岗位一般能工作多少年？
公益性岗位的工作年限因地区和政策而异，无统一标准。分析：公益性岗位是为解决就业困难人员而设立的，其工作年限通常受到地方政策和岗位性质的影响。一般来说，这类岗位没有固定的工作年限，而是根据岗位需求、资金状况以及个人表现等因素综合确定。提醒：如果公益性岗位突然面临大规模裁员或岗位取消，可能表明政策有所调整或资金出现问题，此时应及时关注相关政策变化，并考虑寻求新的就业机会或咨询专业人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体
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07/18
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我起诉电动车撞人案件需要多长时间？
交通事故起诉到开庭约需一个月。依据我国《民事诉讼法》，法院需提前三日通知开庭，通常交通案件一个月左右可执行完毕。《民事诉讼法》规定执行需在6个月内结束，不及时处理可能导致权益受损，延误赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 交通事故起诉处理方式多样。可先行协商，协商不成再起诉。若证据确凿，也可直接起诉。选择方式需根据事故情况、对方态度及自身需求决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，
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07/18
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开庭后判决书需要多久才能下发，如果没有当庭宣判？
开庭后未当庭宣判，判决书下发时间不确定，但会在审结期限内下发。依据《刑事诉讼法》，公诉案件应在受理后二个月内宣判，最迟不超三个月，特殊案件可延长。超出审结期限未下判决，可能影响案件公正与当事人权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 开庭后未宣判，常见处理方式是等待审结期限内法院下发判决书。若审结期限将至仍无判决，可与法院沟通了解进度，或考虑是否申请延长审限，同时关注案件进展，确保权益不受损害。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请
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07/17
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80多岁老人诽谤他人，有哪些解决办法？
80多岁老人诽谤他人，可报警处理。依据《中华人民共和国刑法》，诽谤属违法行为，需承担法律责任。若情节严重，可能构成诽谤罪，影响他人名誉及人格尊严，不及时处理将加剧矛盾，损害社会和谐。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 老人诽谤可这样处理：1.轻微时，与老人沟通，澄清事实，要求其停止；2.若沟通无果，收集证据，如聊天记录、证人证言等；3.报警，让警方介入调查，根据《治安管理处罚法》处理；4.情节严重，考虑起诉，依据《民法典》要求赔偿，