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房产证拿到不满一年过户费用是多少?

吴亮律师2025-06-09杭州市拱墅区律师网

房产证不满一年过户费依标准计算。依据《契税暂行条例》等,费用包括契税、营业税等,未及时处理可能导致额外税费或法律纠纷。
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常见处理方式为按法规缴纳过户费。根据房屋面积、取得年限等选择相应税率,确保合法合规,避免不必要的法律风险。
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过户费依情况定。操作如下:首先确定房屋面积,按面积缴纳契税;接着判断产权年限,未满五年需缴营业税等;最后计算所得税,按房价或差额缴纳。

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